Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in Vollmersweiler

Lagebeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem kleinen, idyllischen südpfälzischen Dorf. Die Ortschaft Vollmersweiler mit ca. 200 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Kandel. Rustikale Fachwerkhäuser und wunderschön-angelegte Gärten, ein kleiner Spielplatz im Grünen sowie der vorhandene Dorfplatz in der Mitte der Dorfstraße verleihen dieser Ortschaft seinen unverwechselbaren Charme. Nachbargemeinden sind Dierbach, Schaidt, Niederotterbach und Steinfeld. Mit dem Bus sind die nah gelegenen Kleinstädte, wie beispielsweise Kandel und Bad Bergzabern zügig zu erreichen. Dort befinden sich auch die weiterführenden Schulen, die IGS in Kandel und die Kooperative Gesamtschule Bad Bergzabern. Die umliegenden Dörfer und Kleinstädte sind schnell mit dem Bus zu erreichen. Im 1 km entfernten Schaidt ist ein Bahnhof vorhanden, um nach Karlsruhe, Kaiserslautern und Wissembourg zu gelangen. Die Autobahn 65 Richtung Karlsruhe und Ludwigshafen ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Nach Betreten des Hauseinganges führt eine Treppe in diese schicke und helle 3-Zimmer Wohnung. Zunächst gelangt man in einen Dielenbereich. Rechts gelegen befindet sich das Badezimmer. Die weiße Sanitärkeramik besteht aus einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche. Über dem Waschbecken ist ein beleuchteter Spiegel angebracht. Der Waschmaschinenanschluss und die Gastherme befinden sich ebenfalls im Badezimmer. Auf der linken Seite des Flurs gelangt man in ein großzügiges Schlafzimmer und in ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend zur Nutzung als Büro, Ankleide oder Kinderzimmer eignet. Am Ende des Flurs befindet sich das großzügige und offene Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich. Aufgrund der fünf Fenster im Wohn- und Esszimmer ist dieser Bereich hell und lichtdurchflutet. Die vorhandenen Deckenspots, der ansprechende und urige Parkettboden und die sichtbaren Balken verleihen diesem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre mit unverwechselbarem Charme. Neben dem ansprechenden Ambiente kommt die Praktikabilität nicht zu kurz. Ausreichend Stauraum ist im Speicher vorhanden. Die Auszugstür befindet sich im Flur. Diese Wohnung eignet sich für Ruhe- und Natursuchende, die ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugen. Es besteht die Möglichkeit den Außenbereich (Hof und Garten) zu nutzen.

Das Objekt wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert.

Energiekennwerte

Baujahr Gebäude: 1992, Energieverbrauchsausweis, Flüssiggas, 71,8 kWh/(m²*a), (B)

Besichtigung

Sie sind auf der Suche nach einer hellen und lichtdurchfluteten Wohnung in ruhiger Lage? Dann lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objektes begeistern und nutzen sie die Möglichkeit, mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.