Der Verkauf einer Immobilie ist ein weitreichender Schritt und mit vielen Herausforderungen verbunden. Eine Wertermittlung und eine damit verbundene Verkaufspreiseinschätzung sind die Grundvoraussetzung, um Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren.

Bei einem Immobilienverkauf ist es häufig der Fall, dass nicht alle verkaufsrelevanten Unterlagen vorliegen. Wir beantragen für Sie alle relevanten Unterlagen bei Behörden und Ämtern. In Zusammenarbeit mit den Architekten und Fachplanern des Architekturbüros Müllers Büro Architektur & Design sind wir in der Lage, Pläne und Grundrisse anfertigen zu lassen, wenn keine Planunterlagen bei Bauämtern vorliegen.

Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung Ihrer Immobilie, spätestens bei der Besichtigung, ist es in vielen Fällen verpflichtend, dass ein Energiebedarfsausweis oder ein Energieverbrauchsausweis vorliegt und dem Kaufinteressenten ausgehändigt wird. Wir beantragen für Sie den entsprechenden Energieausweistyp, der für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigt wird.

Ein Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie und mehr als eine reine Objektbeschreibung. Wir sorgen mit aussagekräftigen Bildern, Grundrissen, Ansichten und Schnitten dafür, dass Ihre Immobilie im richtigen Licht erscheint.

Wir veröffentlichen Ihre Immobilie zielgruppengerecht in unterschiedlichen Medien, indem wir verschiedene Marketinginstrumente aus dem Online- und Offlinebereich auswählen. Hierzu gehören Internetportale, unsere Homepage, Social-Media-Kanäle und Printmedien.

Wir vereinbaren mit jedem Kaufinteressenten einen individuellen Besichtigungstermin. Von Gruppenbesichtigungen nehmen wir prinzipiell Abstand.

Wir vereinbaren und bereiten Ihren Notartermin vor, indem wir dem Notar die benötigten Unterlagen zusammenstellen und die Vertragsentwürfe prüfen. Im Vorfeld des Beurkundungstermins erläutern wir Ihnen den Inhalt des Notarvertrages und klären Fragen, damit Sie sich bereits im Vorfeld rundum sicher fühlen.

Die Objektübergabe ist der finale Schritt bei der Immobilienvermarktung. Wir begleiten Sie bei der Immobilienübergabe und erstellen ein Schlüssel- und Übergabeprotokoll.

Bei der Objektübergabe erstellen wir umfangreiche Aufnahmen, um den IST-Zustand zu dokumentieren und Impressionen für Sie festzuhalten. Mit ausgewählten Tools stellen wir eine ansprechende Fotodokumentation zusammen.