Außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung in Landau 2019-05-13T14:40:07+00:00

Project Description

Außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnng in Landau

Preise & Kosten

1500 €Kaltmiete zzgl. NK
  • Nebenkosten 400 € zuzgl. Strom
  • Kaution: 4.650 €
Grundriss

Die Wohnung

  • ca. 160 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • bezugsfrei: ab August 2019
  • 1 Tiefgaragenstellplatz 50,00 €
  • Balkon

Sonstiges

  • Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Keller
  • Sauna im Badezimmer

Energie / Versorgung

  • Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Aufzug

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss ist ein echtes Raumwunder und bietet Ihnen mit großen Fensterfronten, einem klaren Grundriss, und einem großzügigen Balkon eine außergewöhnliche, angenehme und beinahe erhabene Wohnatmosphäre. Die natürlichen und edlen Materialien sorgen für verhaltene Eleganz und setzen das schlüssige Gestaltungskonzept in allen Details fort.

Beim Betreten der rundum, begehbaren Wohnung gelangt man in einen breiten, beeindruckend-großen Flur, sodass aufgrund der Größe die Möglichkeit besteht einen Arbeitsbereich einzurichten. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist aufgrund der Fenster lichtdurchflutet. Das zentrale Highlight im Wohnbereich stellt die zentral-eingebaute, anthrazitfarbene Küche der Marke Bulthaup dar. Diese moderne und hochwertige Küche verfügt über ein Cerankochfeld mit Induktionsherd. Des Weiteren ist diese ausgestattet mit einem Backofen, einem Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einer Spülmaschine und einem Kaffeevollautomaten. Bei den Küchengeräten handelt es sich um Geräte der Marke Gaggenau. Im seitlichen Bereich der Einbauküche befinden sich zwei Edelstahlspülen.

Vom Wohnbereich aus, gelangt man auf den großen Balkon. Hier kann der Ausblick über das ehemalige Landesgartenschaugelände genossen werden. Auf der rechten Seite des Wohnbereiches gelangt man in ein geräumiges Schlafzimmer. Vor dem Betreten des Schlafzimmers befinden sich, links gelegen, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Im Abstellraum befinden sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss und die Stellantriebe für die Fußbodenheizung. Das Bedezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, zwei Aufsatzwaschtischen, einem WC, einem Bidet, einem Handtuchheizkörper und einer integrierten Sauna. Bei den Oberflächen des Badewanneneinbaus und dem Waschtischmöbel handelt es sich um geräuchertes Eukalyptus-Holz. Wannenrandarmaturen wurden kunstvoll arrangiert. Eine chromfarbene Kugel wurde als Höhenausgleich des Badewanneneinbaus zum Waschtischmöbel als Stilelement verwendet. Die Badezimmermöbel sind Unikate und wurden nach einem Entwurf eines Architekten und von einem Schreiner maßangefertigt.

Auf der linken Seite des Wohnbereiches gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer mit Blick auf die Cornichonstraße. Vor dem Schlafbereich liegt das Duschbad, welches mit einer bodengleichen Dusche, einem runden Aufsatzwaschtisch und einem WC ausgestattet ist.

Lagebeschreibung

Landau ist eine echte Perle der Südpfalz, in der es sich hervorragend leben lässt. Die
moderne Weinstadt ist reich an Einkaufsmöglichkeiten, traditionsreicher Architektur,
kulturellen Angeboten und mit zehn Parkanlagen außergewöhnlich grün.
Die Stadt Landau, ist seit 1990 mit rund 7000 Studierenden eine Universitätsstadt und die
Verkehrsanbindung nach Karlsruhe und Richtung Elsass ist vorbildlich.

Ausstattung

Im gesamten Wohnbereich sind quadratische Aufbauleuchten installiert worden, deren Licht dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Im Wohn- Ess- und Schlafbereich ist Parkett verlegt worden. In den Bädern befinden sich anthrazitfarbene, großformatige Bodenfliesen. Weiterhin ist die Wohnung mit einer Videosprechanlage mit Farbmonitor ausgestattet.

Besichtigungstermine

Sie suchen etwas Besonderes? Sie möchten gerne in einem besonderen und imposanten Ambiente leben? Dann lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung begeistern. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

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