Charmante EG-Wohnung mit eindrucksvollem Garten 2018-10-01T15:46:40+00:00

Project Description

Charmante EG-Wohnung mit eindrucksvollem Garten

Preise & Kosten

1050 €Kaltmiete zzgl. NK
  • Nebenkosten 180 €
  • Kaution: 3.150 €
Grundriss

Die Wohnung

  • 120 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • bezugsfrei: ab Oktober
  • 350 m² Garten
  • Terrasse, Gartenteich

Sonstiges

  • Abstellraum im Nebengebäude
  • Keller

Energie / Versorgung

  • Energieträger: Gas, Endenergieverbrauch: 153,9 kWh/(m²*a)
  • Gaszentralheizung, Kachelofen

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser Erdgeschosswohnung fällt gleich zu Beginn, aufgrund der hohen, zum Teil mit Stuck verzierten Decken, der Altbaucharme dieser Wohnung ins Auge. Der Parkettboden, die großen Fenster und der Kachelofen untermauern diesen besonderen Eindruck. Neben den 4 großen Zimmern befinden sich in der Wohnung weiterhin ein Badezimmer, ein WC, eine Küche und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Durchlauferhitzer und einem Waschbecken ausgestattet. Die Sanitärkeramik sowie die Boden- und Wandfliesen sind weiß. Die Küche, welche links des Eingangs gelegen ist, verfügt über diverse Schubladen und Schränke. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden, könnte allerdings vom Mieter eingebaut werden.

Von der Küche aus kann man den Blick auf den schön-angelegten Garten richten. Neben der Küche und dem Abstellraum befindet sich der Zugang zu diesem Garten, der besonders mit seiner Größe, in Verbindung mit dem kleinen Gartenteich und dem Feigenbaum, besticht. Neben dem Garten befinden sich Nebenräume, die zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden können.

Lagebeschreibung

Landau ist eine echte Perle der Südpfalz, in der es sich hervorragend leben lässt. Die
moderne Weinstadt ist reich an Einkaufsmöglichkeiten, traditionsreicher Architektur,
kulturellen Angeboten und mit zehn Parkanlagen außergewöhnlich grün.
Die Stadt Landau, ist seit 1990 mit rund 7000 Studierenden eine Universitätsstadt und die
Verkehrsanbindung nach Karlsruhe und Richtung Elsass ist vorbildlich.

Sonstiges

Der Mietvertrag ist auf drei Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung.

Besichtigungstermine

Sie suchen eine stilvolle, zentral-gelegene Altbauwohnung mit großem Garten und möchten einerseits zentral in der Stadt leben und andererseits die Ruhe genießen?

Dann lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung begeistern. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

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