Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Fliegerviertel-Karree

Lage

Landau ist eine echte Perle in der Südpfalz, in der es sich hervorragend leben lässt. Die moderne Weinstadt ist reich an Einkaufsmöglichkeiten, traditionsreicher Architektur, kulturellen Angeboten und ist mit zehn Parkanlagen außergewöhnlich grün. Die Stadt Landau ist seit 1990 eine Universitätsstadt und die Verkehrsanbindung nach Karlsruhe und in Richtung Elsass ist vorbildlich.

Das Fliegerviertel-Karree ist auf Grund der Zentralität eine sehr beliebte Wohngegend. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Friseurgeschäfte und der Landauer Zoo. Die Geschäfte in der Altstadt laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Objektbeschreibung

Im Fliegerviertel-Karree, in der Immelmannstraße und der Neustadter Straße, sind zwei Mehrfamilienhäuser mit 25 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten entstanden. Es handelt sich um Mehrfamilienhäuser mit 4 Geschossen und einem Staffelgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Dachterrasse. Des Weiteren führt ein Personenaufzug in alle Geschosse. Zu jeder Wohnung gehören zum einen ein Außenstellplatz im Innnehof oder ein Tiefgaragenstellplatz und zum anderen ein eigener Kellerraum.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Flurs ein helles und großzügiges Schlafzimmer. Gegenüber des Wohnungseingangs liegt ein Badezimmer mit weißer Sanitärkeramik, welche aus einem WC, einem Waschtisch, einer Dusche und einer Badewanne besteht. Neben dem Badezimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches auch als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Des Weiteren liegt, neben dem Eingangsbereich, der Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und das Gäste-WC. Nach Passieren des großzügigen Flurs wird das große und offene Wohn- und Esszimmer erreicht. Aufgrund der großen Fensterfronten ist dieser Wohn- und Essbereich hell und lichtdurchflutet. In der Küche ist eine Einbauküche, in U-Form mit hochglanz-weißen Fronten mit diversen Ober- und Unterschränken, eingebaut worden. Die Geräte sind von namhaften Herstellern bezogen worden. Diese hochwertige und moderne Küche verfügt über einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, ein Cerankochfeld, eine Spüle, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank und einen Geschirrspüler. Bei der Arbeitsfläche handelt es sich um eine dunkle Granitplatte, die im Kontrast zu den hellen Fronten besonders edel wirkt. Der Apothekerunterschrank komplettiert die Ausstattung dieser Einbauküche. Neben dem Küchenbereich befindet sich der Zugang zum Balkon.

Ausstattung

Im Wohn- und Esszimmer sowie in den Schlafzimmern ist ein heller Echtholz-Stäbchenparkett verlegt worden. Im Küchenbereich sind graue Fliesen und in den Bädern weiße, glänzende Wand- und lichtgraue Bodenfliesen verlegt worden. Im Abstellraum sowie im Gäste-WC befinden sich ebenfalls graue Bodenfliesen. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten vorhanden. Des Weiteren ist an der Wohnungseingangstür eine Videosprechanlage angebracht. Eine Lüftungsanlage sorgt für eine kontrollierte Be- und Entlüftung.

Sonstiges

Sie suchen etwas Besonderes und keinen normalen Standard ? Sie bevorzugen das Wohnen in einem attraktiven und zentrumsnahmen Karree ? Dann lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung begeistern und nutzen Sie die Gelegenheit mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.